漲到什么高度不好說，但是可以非?？隙ǖ恼f，五年內(nèi)一定還會再上漲的，而且漲的幅度還不小。

關(guān)于近期房價的大趨勢分析，最近我連續(xù)發(fā)了好幾篇文章，有興趣的朋友可以關(guān)注我，看一看。

為什么這么肯定的說，未來五年房價還要上漲，而且幅度還不小呢？主要有以下幾個原因：

第一，是房地產(chǎn)事實上已經(jīng)成為經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力從目前的情況來看，外向型經(jīng)濟不景氣，國內(nèi)的實體經(jīng)濟也不好做，經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力在于房地產(chǎn)形成的龐大的產(chǎn)業(yè)鏈，比如鋼鐵，水泥，建筑裝飾，房產(chǎn)營銷，二手房中介等等等等。所以在這樣一種背景下，期望房地產(chǎn)下降可能性不大。

第二，錢貶值的因素這幾年，大家對經(jīng)濟領(lǐng)域感受最深的應(yīng)該就是錢的貶值，物價的上漲。事實上，房價上漲的幅度這么快，有很大一部分因素在于錢的貶值。從目前的狀況看，錢貶值的速度，還沒有減速的趨勢。所以，在什么東西都在漲的背景下，希望房價逆市下跌，應(yīng)該是不現(xiàn)實的。

第三，是房地產(chǎn)與地方財政和金融穩(wěn)定實際上是綁定的在很多城市，房地產(chǎn)已經(jīng)成為地方財政的主要來源，而房價與地價是緊密相連的。同時，房地產(chǎn)開發(fā)的資金購房的資金大部分都來自于金融杠桿。在這樣一種現(xiàn)狀下，期望房地產(chǎn)下跌可能性不是很大。

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未來五年之內(nèi)，或者說五年之外，房價漲或者跌要關(guān)注到一個東西，那就是國家政策。國家政策，讓它長它就會長，讓它跌，它就會跌。

現(xiàn)在拋開國家政策之外，談?wù)勎覀€人的想法吧！我認為未來五年，它也不會大漲跌也不會大跌，基本上在一個平付期起伏波動不會太大。

因為全國各地大大小小的房產(chǎn)有太多太多，那些價格高的做成品牌的，反正他們也不會有太大的一個跌幅，而那些小的不知名的房產(chǎn)公司，他們漲的話更不可能大幅度漲。

而中間的房地產(chǎn)商不算知名度高，也不算知名度低的話，他們會保持著一個勻速發(fā)展的趨勢，漲幅更不可能太大。

而且根據(jù)當(dāng)下的市場經(jīng)濟發(fā)展速度，除非房子已經(jīng)成了稀缺物品，否則樓市不會大幅度的漲。要知道現(xiàn)在中國人口不夠，所以國家開放二胎政策，也是給國家增添一部分人口，同時也是為以后的房子銷路做準備（個人看法）。

那么我們再來看一下樓市會不會大跌呢？首先告訴大家，不要想著跌價的想法，因為這種可能性只存在0%點幾吧！要想它大跌的話，除非遇到了金融風(fēng)暴，但是遇到了金融風(fēng)暴的話，我們很大一部分人可能會失業(yè)，失業(yè)面臨著什么失業(yè)面臨著我們的生活，更加的困難。

所以呢？未來五年內(nèi)，不管我們選擇高檔，房產(chǎn)還是中檔房產(chǎn)或者說是低檔房產(chǎn)，在現(xiàn)在的基礎(chǔ)意義上，漲幅不會很大，跌幅也不會很大，所以說我們現(xiàn)在當(dāng)下的最重要的一件事，就是好好努力，然后娶個媳婦，然后有了一套屬于自己的小窩就夠了。

不用操心太多，朋友可能會講那剛出來的房子賣好貴好貴，但是你要知道，不同的人，不同的消費殘疾，那在有錢人眼里那就是一個正常的價格。我們不能好高騖遠。

加油吧，各位朋友！