1. 附近汽車(chē)美容店轉(zhuǎn)讓
美容院轉(zhuǎn)讓其實(shí)轉(zhuǎn)的就是客戶資源,首先要看這家店的客戶資源如何,在看有沒(méi)有欠賬一類的。最重要的是要看顧客檔案和流水,有很多店家在轉(zhuǎn)讓之前一兩個(gè)月做場(chǎng)活動(dòng),很低的價(jià)格收了很不多錢(qián),你接手后就只剩下服務(wù)了。
2. 附近汽車(chē)美容店轉(zhuǎn)讓電話
找門(mén)面,有很大一個(gè)來(lái)源,是有人轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)的汽車(chē)美容店。那種打著“接手即可盈利”的幌子,刊登在各種分類信息網(wǎng)上的轉(zhuǎn)讓信息,總是讓人無(wú)從下手。我們簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)說(shuō)這些怎么來(lái)接手一家轉(zhuǎn)讓的門(mén)面,分別要注意哪些問(wèn)題?我們有五點(diǎn),再好的房子也不能簽!
第一,房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。在我自己吃了多次這樣的虧以后,才發(fā)現(xiàn),我們寄希望于房東的誠(chéng)信和道義,是完全不靠譜的。當(dāng)然,我并不能否認(rèn),還是有好人的??墒?,我們不能把期望所有人都是好人,或者僥幸于我們自己遇到的房東是好人。其實(shí)原因很簡(jiǎn)單,害人之心不可有,防人之心不可無(wú)。因?yàn)?,?duì)于很多人來(lái)說(shuō),在看中了一處房子之后,非常希望拿下它。但是,就是這樣的心理,讓我們處于談判的劣勢(shì)地位。有時(shí),我們會(huì)發(fā)現(xiàn),其實(shí)房東比我們還要著急。況且,你是轉(zhuǎn)讓的店,甲方多半還不是房東本人。他更想盡快脫手一個(gè)賠錢(qián)的店面。目前,我們的解決方案是,轉(zhuǎn)讓必須要和房東重新簽署協(xié)議,否則再好的房子也不能簽。
第二,轉(zhuǎn)讓者剩余租期還有幾年。有的時(shí)候,拿到轉(zhuǎn)讓店面的最大問(wèn)題是,轉(zhuǎn)讓者本身剩下的租期過(guò)短。有些朋友還是會(huì)因?yàn)殚T(mén)面看上去特別合適,而被迫接受短租期的不平等條約。幻想著通過(guò)幾年的經(jīng)營(yíng),怎么也能和房東接上關(guān)系,以后的工作就比較好開(kāi)展起來(lái)??墒?,我們都錯(cuò)了,尤其是在類似我們所處的合肥這樣的城市。有時(shí)甚至?xí)D(zhuǎn)讓者和房東聯(lián)合起來(lái)一起騙錢(qián)。你會(huì)發(fā)現(xiàn),在苦心經(jīng)營(yíng)了兩年以后,房東開(kāi)了一個(gè)天價(jià)給你,你不得不被迫離開(kāi)。我們就剛剛遇到這樣一個(gè)無(wú)良房東,給我們的開(kāi)價(jià)甚至是周邊同樣小區(qū)、同樣房型門(mén)面租金的2倍。麥當(dāng)勞在合肥都能被房東排擠到被迫關(guān)店,那么在這樣的三線城市是沒(méi)有什么事情做不出來(lái)的。所以,我們的解決方案是,轉(zhuǎn)讓必須要和房東重新簽協(xié)議,而且是5年以上,否者再好的房子也不能簽。
第三,轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要明細(xì)。很多店面是隨口報(bào)了一個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi),但是問(wèn)到這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是怎么來(lái)的,就比較糾結(jié)了。因?yàn)椋D(zhuǎn)讓者基本是把自己的損失都寄希望于轉(zhuǎn)讓費(fèi)來(lái)填補(bǔ)。最后,轉(zhuǎn)讓費(fèi),變成了上一任租戶用來(lái)收回虧損的代名詞。我們的解決方案是,轉(zhuǎn)讓費(fèi)必須要有明細(xì),包括裝修費(fèi)用與折舊、設(shè)備價(jià)值和折舊、剩余產(chǎn)品和折舊、剩余房租和押金、會(huì)員卡后續(xù)服務(wù)補(bǔ)償?shù)鹊?,如果沒(méi)有明細(xì)的轉(zhuǎn)讓,再好的房子也不能簽。
第四,轉(zhuǎn)讓門(mén)面的裝修是否合適。我們有我們自己的裝修預(yù)算和裝修方案,可是很多店面卻在接受轉(zhuǎn)讓之后,放棄了原先的裝修計(jì)劃。原因很簡(jiǎn)單,轉(zhuǎn)讓費(fèi)侵占了裝修預(yù)算。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓費(fèi)的明細(xì)中,明確寫(xiě)著有包括了裝修費(fèi)用。但是我們仔細(xì)想想,有幾家轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)的門(mén)面,裝修還能看得下去的。多半都慘不忍睹。這樣的門(mén)面是我們要的門(mén)面嗎?如果不整改,你能接受嗎?轉(zhuǎn)讓者轉(zhuǎn)讓的門(mén)面裝修,應(yīng)該是基本符合我們要求的,無(wú)需大動(dòng)干戈,簡(jiǎn)單裝飾就能出效果的。我們的解決方案是,轉(zhuǎn)讓門(mén)面的裝修不能是需要經(jīng)過(guò)大修改,才能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)要求的,否則再好的房子也不能簽。
第五,店面經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況。有些老店面,他們的經(jīng)營(yíng)模式非常畸形,以洗車(chē)為所有業(yè)務(wù)的最核心,洗車(chē)價(jià)格在平均線以下。以至于平均每個(gè)洗車(chē)工位每天洗車(chē)50~100臺(tái)。這么大的流量,導(dǎo)致沒(méi)有時(shí)間去做其他美容項(xiàng)目和增值服務(wù),最后讓這個(gè)店面的經(jīng)營(yíng)處于洗車(chē)店的運(yùn)營(yíng)模式上。因?yàn)轭櫩投际秦澅阋硕鴣?lái),所以對(duì)幾乎沒(méi)有需求。大流量的洗車(chē),伴隨著大規(guī)模的老會(huì)員沉淀,會(huì)像一座大山一樣壓得你喘不過(guò)氣來(lái)。我們的解決方案是,轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)有會(huì)員,低價(jià)位的洗車(chē)卡會(huì)員,全部改變?yōu)閮?chǔ)值卡,新店洗車(chē)價(jià)格提高。無(wú)法接受的,就退卡。因此剩余會(huì)員價(jià)值要詳細(xì)計(jì)算,并從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣除,否則再好的房子也不能簽。
天涯何處無(wú)芳草,門(mén)面說(shuō)好找也好找,不必把自己逼上絕路。有些無(wú)良房東,就是利用這樣的方法賺取不義之財(cái)。對(duì)于我們這樣的小投資者和創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一種滅頂之災(zāi)。第一次投資很關(guān)鍵,別讓這些非經(jīng)營(yíng)性因素把你打垮,因?yàn)橐院筮€有更多坎坷,需要你一步一步地前進(jìn)。別輸在起跑線上!
——轉(zhuǎn)自美創(chuàng)動(dòng)力論壇
3. 58同城汽車(chē)美容店轉(zhuǎn)讓信息
導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓的原因非常多。 第一、租賃合同快到期,續(xù)約方面出現(xiàn)了問(wèn)題。 第二、家里有急事,或者說(shuō)有其他更好的項(xiàng)目要啟動(dòng),分身乏術(shù)。 第三、經(jīng)營(yíng)不善,一直虧損,不想一直虧損下去所以轉(zhuǎn)讓。 第四、店里的大師傅離職,招不到合適的人來(lái)頂,被逼無(wú)奈轉(zhuǎn)讓。 第五、周?chē)?chē)美容店太多,競(jìng)爭(zhēng)激烈,就目前位置而言不看好這行業(yè)。 第六、其他方面急需資金,不得不轉(zhuǎn)讓籌集資金。 第七、店面周?chē)h(huán)境復(fù)雜,在這開(kāi)店經(jīng)常會(huì)遇到一些麻煩,為此心力交瘁。 第八、一些人為或受外界影響的其他理由。
4. 附近汽車(chē)美容店轉(zhuǎn)讓最新信息
轉(zhuǎn)讓肯定是有很多緣由的,有的是因?yàn)檫€有別的生意,還有就是家里有事等等,轉(zhuǎn)讓的話你還是多在鋪專家平臺(tái)上發(fā)轉(zhuǎn)店信息
5. 汽車(chē)美容維修店轉(zhuǎn)讓
你好,我是芳療師鹿小妮,感謝悟空問(wèn)答邀請(qǐng)回答,分享一下自己轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)驗(yàn):
1、穩(wěn)定客戶
為了轉(zhuǎn)讓能有個(gè)好價(jià)錢(qián),你必須比平時(shí)更加努力的維系客情以及顧客到店率,因?yàn)榻邮秩穗S時(shí)有可能來(lái)考察,你的顧客決定了你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、低調(diào)尋找接手人
這時(shí)候不能大張旗鼓的說(shuō)自己要轉(zhuǎn)讓了,否則會(huì)讓顧客不敢繼續(xù)消費(fèi),這對(duì)你的損失是直接的,因低調(diào)的尋找接手人,可以在同行里面找、可以在網(wǎng)站上發(fā)布信息,但關(guān)鍵信息需要隱藏或省去。
3、循序漸進(jìn)的退出
為了接手人能夠更好的上手,以及顧客的穩(wěn)定,不能一轉(zhuǎn)讓直接退出,這樣會(huì)讓之前特別信任你的顧客喪失好感,對(duì)你的店也會(huì)喪失信任。
因循序漸進(jìn)的退出,讓新的接手人能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
希望可以幫到你,有問(wèn)題歡迎私信。
6. 58同城汽車(chē)美容店鋪轉(zhuǎn)讓
可以聯(lián)系一個(gè)專業(yè)性的美容店,如果對(duì)方愿意接手的情況下把顧客的檔案以及所買(mǎi)的項(xiàng)目一起轉(zhuǎn)過(guò)去,繼續(xù)跟蹤服務(wù)
7. 附近的汽車(chē)美容店轉(zhuǎn)讓
一、想接受一個(gè)汽車(chē)美容店,4間門(mén)臉?lè)孔庖荒瓴乓蝗f(wàn),確實(shí)非常便宜。
二、至于轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬(wàn)值不值,要看這個(gè)汽車(chē)美容店擁有的客戶數(shù)、口碑。如果客戶數(shù)多、口碑好,可以接受。
三、周邊有五六個(gè)洗車(chē)店,說(shuō)明競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。
四、注意事項(xiàng):
8. 轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)中的汽車(chē)美容店轉(zhuǎn)讓(免)
接手轉(zhuǎn)讓店面首先肯定是要看店面位置,這涉及到以后盈利的問(wèn)題,其次鋪專家上轉(zhuǎn)讓的汽車(chē)美容比較多,你選擇性也多
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