一、在房產(chǎn)網(wǎng)上查到預(yù)售許可證,那么這個房地產(chǎn)公司五證全嗎?

基本能確定4證全啦,預(yù)售許可證是指某棟樓的。一般一個預(yù)售證上指定一棟或多動樓允許銷售,你去看看 你關(guān)注的樓號是否在其上面。

二、如何查詢購買的房產(chǎn)是否已經(jīng)拿到預(yù)售許可證？

如訪問當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站可以了解當(dāng)?shù)氐牡姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目是否已領(lǐng)取預(yù)售許可證； (2)直接向所購物業(yè)所在地的國土分局了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況； (3)要求發(fā)展商出示《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設(shè)的樓盤，開發(fā)主管部門會根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時亦有些預(yù)售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售?！斗康禺a(chǎn)預(yù)售許可證》中已詳細(xì)注明了可預(yù)售房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號、項(xiàng)目名稱、棟號、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息。在購買前必須認(rèn)真核對所購買房地產(chǎn)的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符。

三、哪個房產(chǎn)軟件采集個人房源及時，全面，準(zhǔn)確，方便呢?

房屋管理軟件是實(shí)時采集，一般發(fā)到網(wǎng)上的房源三到五分鐘直接就會采集過來，保證不會漏掉房源，而且經(jīng)過中介電話過濾中介冒充房源，提高準(zhǔn)確率，支持一鍵導(dǎo)入直接做管理。同時和手機(jī)版無縫集成這樣經(jīng)紀(jì)人隨時隨地都可以搜索個人房源，查詢公司房源，管理房源，客戶信息，還有添加跟進(jìn)，照片，提醒等等功能，實(shí)現(xiàn)真正意義上的移動辦公。