一、年初和年末現(xiàn)值的公式？

現(xiàn)值公式不考慮年初和年未，沒有這種說(shuō)法，所以不存在年初和年未的現(xiàn)值公式。

在現(xiàn)值計(jì)量下，資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來(lái)凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量；負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來(lái)凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計(jì)量?，F(xiàn)值的特點(diǎn)是從未來(lái)現(xiàn)金流量的角度，考慮貨幣時(shí)間價(jià)值普通年金現(xiàn)值的計(jì)算公式：p=a·(p/a，i，n)。

二、年金的年初與年末的區(qū)別？

根據(jù)等值現(xiàn)金流發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)的不同，年金可以分為期初年金和期末年金。

期初年金與期末年金并無(wú)實(shí)質(zhì)性的差別，二者僅在于收付款時(shí)間的不同。

（一）期末年金現(xiàn)值和終值的計(jì)算

（期末）年金的現(xiàn)值公式為

期末）年金的現(xiàn)值公式

（期末）年金的終值公式為

（期末）年金的現(xiàn)值公式

（二）期初年金的計(jì)算

期初年金現(xiàn)值等于期末年金現(xiàn)值的（1+r）倍，即：PVBEG＝PVEND（1+r）

期初年金的計(jì)算

期初年金終值等于期末年金終值的（1+r）倍，即：FVBEG＝FVEND（1+r

三、年初利率和年末利率的區(qū)別？

大家都知道，每年國(guó)家都會(huì)調(diào)整貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），而各家銀行的貸款則會(huì)在國(guó)家發(fā)布的LPR后，根據(jù)不同情況，進(jìn)行加減基點(diǎn)，再確定利率發(fā)放給購(gòu)房者（貸款申請(qǐng)人）。對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，貸款利率年底高還是年初高呢？

一般情況下來(lái)說(shuō)，大部分銀行的貸款利率都是年初的時(shí)候高一些，年中、年底的時(shí)候低一些。

原因是這樣的，到了年底，銀行的可分配貸款額度減少，也要為了來(lái)年做攬存，加上年底還要各種結(jié)算和考核，所以很多銀行都會(huì)選擇吸收存款來(lái)美化財(cái)報(bào)，而吸收存款最有效的辦法就是提高存款利率、降低貸款利率。通過(guò)上浮大額存單的利率能夠直接見效。

而年初是因?yàn)樾碌囊荒赉y行的貸款可支配額度存續(xù)比較多，加上第一季度的業(yè)績(jī)是一年中比較重要的指標(biāo)，因此銀行的貸款審核資質(zhì)會(huì)稍微放款一些，同時(shí)也會(huì)調(diào)高一些利率來(lái)保障一整年的業(yè)績(jī)指標(biāo)。

但需要注意的是，大部分銀行在11月時(shí)就會(huì)收緊貸款的額度，到了12月份甚至無(wú)法放款，房貸最快放款時(shí)間也要等到元旦后，放款周期或多或少都會(huì)延長(zhǎng)，由于貸款可分配額度的降低，對(duì)于貸款人的資質(zhì)審核也更加嚴(yán)格。

四、年初支付租金和年末支付的差別？

差別是年初支付租金含有租金產(chǎn)生的利息，年末支付則不含租金的利息。

在沒有特別約定的情況下 ，資金的使用都是有償?shù)模褂靡环揭词褂脭?shù)額，使用時(shí)間支付利息。年初支付和年末支付相差一年的時(shí)間，年初支付的租金是有利息收入的。年末支付的則沒有，這就是年初支付和年末支付的差別。

五、遞延年金年末和年初的區(qū)別？

1、遞延年金現(xiàn)值年初支付和年末支付的區(qū)別：需要支付的年數(shù)不同，年末支付的年數(shù)較年初支付的年數(shù)少一年。

2、遞延年金又稱“延期年金”，是指在最初若干期沒有收付款項(xiàng)的情況下，后面若干期等額的系列收付款項(xiàng)。它是普通年金的特殊形式。普通年金又稱“后付年金”，是指每期期末有等額的收付款項(xiàng)的年金。這種年金形式是在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最為常見。普通年金終值猶如零存整取的本利和，它是一定時(shí)期內(nèi)每期期末等額收付款項(xiàng)的復(fù)利終值之和。

六、年金年初和年末計(jì)算現(xiàn)值的區(qū)別？

1、年末年初付款現(xiàn)值有差別，根據(jù)資金的時(shí)間價(jià)值觀念，比如，你年初的100元，按年利率10%計(jì)算，到年末價(jià)值就會(huì)為110元。因而，年初的100元和年末的100元在價(jià)值上是不相等的。

2、年初付款的年金，我們稱之為預(yù)付年金。年末付款的年金，我們稱之為普通年金。

普通年金現(xiàn)值=A*{[1-（1+i）^(-n)]/i}=A*(P/A,i,n)

預(yù)付年金現(xiàn)值=A*{[1-（1+i）^(-n+1)]/i+1}=A*[（P/A，i，n-1）+1]

七、歲末年初與年末歲初的區(qū)別？

歲末年初和年末歲初的區(qū)別我認(rèn)為這兩者是沒有任何區(qū)別的，是一個(gè)意思?xì)q末年初和年末歲初的意思都是指一年當(dāng)中最后的幾天和一年當(dāng)當(dāng)中最初的幾天，也就是說(shuō)，一年當(dāng)中的12月份的最后幾天和一年當(dāng)中的一月份的最初幾天的意思，這兩者的意思是相同的沒有區(qū)別

八、銀行存款說(shuō)的年初和年末是幾月？

銀行存款的年初和年末是指一年的開始和結(jié)束時(shí)刻。具體來(lái)說(shuō)，年初指的是1月1日零時(shí)，而年末則是12月31日的午夜。這兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)是銀行用來(lái)計(jì)算年度利息的起止時(shí)間，也是存款人在存款合同中約定的存期的開始和結(jié)束時(shí)間。在銀行存款中，年初和年末的概念非常重要，因?yàn)樗鼈冎苯佑绊懙嚼⒂?jì)算和收益的大小。因此，存款人在選擇存款產(chǎn)品和簽訂存款合同時(shí)必須清楚年初和年末的含義和計(jì)算方法。

九、先付年金年初跟年末的差別是什么？

是兩者計(jì)算利息的時(shí)間與支付年金的時(shí)間不同。

先付年金是在每年年初支付年金，其計(jì)息的時(shí)間是每年年初，后付年金是在每年年末支付年金，其計(jì)息時(shí)間為每年年末。年金有兩種特性，連續(xù)性和等額性，連續(xù)性是說(shuō)繳納年金必須要連續(xù)繳納，等額性是說(shuō)每一期繳納的年金金額都相等。

十、物業(yè)費(fèi)年初的時(shí)候交還是年末的時(shí)候交？

一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是年初交的。1、物業(yè)費(fèi)一般是在一年的開始階段就需要交的。2、這是因?yàn)槲飿I(yè)公司需要在年初對(duì)整棟樓宇的設(shè)施進(jìn)行檢查及維修，而這些費(fèi)用是需要住戶繳納物業(yè)費(fèi)來(lái)支付的。此外，物業(yè)費(fèi)也包括了全年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如保安、保潔等，如果等到年底才繳納可能會(huì)導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。3、不同城市、不同小區(qū)對(duì)物業(yè)費(fèi)收取的規(guī)定有所不同，部分小區(qū)的物業(yè)費(fèi)可能會(huì)在年末繳納，因此需要關(guān)注當(dāng)?shù)匚飿I(yè)規(guī)定。除此之外，每年的物業(yè)費(fèi)用也會(huì)有所不同，需要及時(shí)關(guān)注通知。